Вартість землі в Україні: тенденції до зростання
30 Вересня 2024 0 Comments
Вартість землі в Україні поступово зростає, і, як зазначають експерти, цей процес лише набирає обертів. З моменту відкриття ринку землі ціни на сільськогосподарські угіддя продемонстрували відчутний ріст. За словами міністра агрополітики Віталія Коваля, середня вартість одного гектара землі зросла на 20%, і ця тенденція, ймовірно, триватиме в найближчі роки.
Ціна землі: динаміка росту
Якщо на початку ринку ціна за гектар становила близько 39 тисяч гривень, то на сьогодні цей показник вже досяг 46 тисяч гривень. Після багаторічних обговорень і очікувань ринок землі в Україні нарешті відкрився у 2021 році, надавши аграріям, фермерам та інвесторам можливість купувати та продавати сільськогосподарські угіддя.
Цей крок спричинив низку змін на ринку: починаючи від зростання попиту на високоякісні земельні ділянки до поступового наближення вартості української землі до рівня європейських показників. Хоча ціна ще далека від показників Західної Європи, де гектар землі може коштувати десятки тисяч євро, експерти прогнозують подальше зростання вартості українських земель.
Фактори, що впливають на зростання
Зростання ціни на землю пояснюється кількома ключовими факторами:
- Високий попит на сільськогосподарські угіддя. Україна зараз знаходиться в війні з російським агресором, попри воєнному стані, українські фермери та пересічні українці продовжують займатися сільськогосподарською діяльністю.
- Політична та економічна дестабілізація. Відкриття ринку землі стало важливим кроком у реформуванні аграрного сектору і зараз, під час війни більшість пересічних українців вважають, що земля на даний час є значним активом та дає можливість вижити за рахунок вирощування овочей, фруктів, тощо.
Міністр агрополітики також зазначив, що вартість землі в Україні у найближчі роки продовжить зростати, враховуючи її стратегічну важливість та перспективи для розвитку аграрного сектору.
Що очікувати в майбутньому?
Умови на ринку сільськогосподарських земель України формуватимуться під впливом внутрішніх і зовнішніх факторів, таких як економічна стабільність, інтерес іноземних інвесторів та подальші реформи в агропромисловому секторі. І якщо динаміка зростання цін збережеться, Україна може вийти на новий рівень розвитку сільського господарства та стати ще більш привабливим гравцем на світовому ринку агропродукції.
Таким чином, зростання вартості українських земель – це не просто економічна статистика, а важливий індикатор довіри інвесторів до ринку та перспектив розвитку аграрного сектору країни.